1990〜2000年築, 専有面積57.72㎡〜77.72㎡の平均販売価格
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アーバンタワー己斐
広島県広島市西区己斐上一丁目
/ 西広島駅 徒歩12分
1995年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
2,483万円
36.7万円/㎡
1,833
2,266
2,700
3,134
AI査定結果
推定相場価格
2,483万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,266万円〜2,700万円
33.5万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月24日
アーバンタワー己斐
2,390万円（35.3万円/㎡）/ 5階 / 67.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は32.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 1,750万円 | 25.7万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/17 | 2,450万円 | 36.2万円 | 5階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/08 | 1,800万円 | 26.5万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 1,780万円 | 27.6万円 | 3階 | 64.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,380万円 | 36.9万円 | 3階 | 64.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/06 | 1,680万円 | 24.7万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,840万円 | 28.5万円 | 3階 | 64.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,840万円 | 28.5万円 | 3階 | 64.48㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/02/09 | 2,090万円 | 32.5万円 | 5階 | 64.33㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/24 | 2,090万円 | 32.5万円 | 5階 | 64.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 2,190万円 | 34.0万円 | 5階 | 64.33㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,190万円 | 34.0万円 | 5階 | 64.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 2,290万円 | 35.6万円 | 5階 | 64.33㎡ | 2LK+S | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,390万円 | 37.2万円 | 5階 | 64.33㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/29 | 2,390万円 | 37.2万円 | 5階 | 64.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,190万円 | 34.0万円 | 8階 | 64.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/04 | 2,190万円 | 34.0万円 | 8階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,290万円 | 35.5万円 | 8階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | アーバンタワー己斐 広島市西区己斐上一丁目 | 西広島駅12分 | 2,390万円 | 35.3万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/01 | 井口台パークヒルズ弐番館 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 2,090万円 | 26.7万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 井口台パークスクエアB棟 広島市西区井口台二丁目 | 新井口駅25分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2026/06/03 | サンシティ田方 広島市西区田方三丁目 | 草津駅29分 | 1,700万円 | 27.5万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2026/09/11 | パブリコーポ鈴が台S 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅12分 | 2,799万円 | 33.1万円 | 84.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/24 | オーベル井口 広島市西区井口二丁目 | 新井口駅14分 | 2,780万円 | 33.3万円 | 83.54㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/25 | アコルト井口鈴が台 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅10分 | 1,998万円 | 30.9万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/18 | 広いフルマンション登場 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅13分 | 2,449万円 | 33.0万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/08/01 | フローレンス井口学園前 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/01 | ジェイシティ井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,200万円 | 32.5万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/06 | 古江パーク・ホームズ 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅11分 | 1,899万円 | 27.9万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2026/09/11 | サーパス田方南 広島市西区田方一丁目 | 草津駅13分 | 2,390万円 | 33.2万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。